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价值高地!万科城如何定址台州未来?

gecimao 发表于 2019-06-03 08:33 | 查看: | 回复:

  一个项目的好坏,在建筑呈现之前的土地时期,就已经起到了大部分的决定作用。因此,在许多高端楼盘的立项开发上,“择址”被排在首位。

  万科城作为万科大型城市社区的经典产品系列,其择址大致可归纳为“三观”:发展观-项目处在城市高发展潜力板块;资源观-依托于优质的自然资源;配套观-强调丰富的生活配套。

  如北京金隅万科城处于北京昌平城区繁华地块,广州万科城位于广州东部新兴的豪宅板块——科学城北部,宁波万科城地处镇海新城南区绿核轴心。正是万科城的正确择址“三观”,并依据地脉环境打造合理产品,所以万科城系列能获得所在城市购房者的追捧,并竖起了红盘的“金字招牌”。

  万科城是万科金茂强强联袂,首入台州打造的城市人居大盘。项目的择址非常符合“三观”的逻辑:

  发展观-万科城位于台州商贸核心区,地处椒江、路桥的融合先行地。商贸核心区是台州三区共融一心发展的桥头堡,台州中心城市发展轴的核心地段,未来三区的商贸中心。

  资源观-万科城坐拥心海绿廊(规划)、自然河脉,收藏大自然的瑰宝。心海绿廊横跨城市东西、联系山海,永宁河贯穿而过。它们将以生态文化为向心力,驱动都会休闲生活配套升级。

  等众多商业综合体;拥有台州银行、路桥农村合作银行等银行总部大楼;省一级重点中学--镇海中学也已进驻台州,镇海中学台州分校(在建)将于今年9月正式开学,为当地带来先进的教育理念;与此同时,市公共卫生服务中心(在建)、椒江商会大厦(在建)、新台州国际会展中心(规划)等工程也在有条不紊的推进中,这将全面推进商贸核心区的现代产业升级。

  万科城的择址落位,还有更深层次的意义:顺应城市发展的潮流,在未来城市规划中的重要领域,去提早站位。

  在台州,商贸核心区居住环境已趋向成熟,许多台州人将其作为置业的上选之地。随着路泽太高架(在建)、轻轨S1线线(规划)等交通配置升级,以及政府主导的公建设施建设,商贸核心区的城市面貌将更趋向国际化,也将迎来人居价值的爆发式上升。

  万科城以占地约307.33亩、建筑面积约46万方的大体量,牢牢占据核心位置,也成为城区的人居风向标。项目规划定位与土地属性相匹配,将打造置业、改善产品,更多地匹配城市精英阶层的居住需求。同时,通过万科精湛的产品营造功力和大型社区运营经验,为商贸核心区带来更多的配置、配套升级。万科城将为土地赋能,为商贸核心区板块输送预期可见的价值。

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